Что делать, если вы впервые решили сдать квартиру?

Несколько практических советов начинающим квартирным рантье

Такое случается – вдруг в вашем распоряжении оказывается свободная квартира: вы решили переехать за город или к родственникам, купили новое жилье или получили жилплощадь в наследство от бабушки. В любом случае вам есть, где жить, и свободную квартиру вы решаете сдать в аренду. Но вы в этом деле новичок, слабо представляете себе порядок действий и немного беспокоитесь. Вот несколько практических советов для тех, кто впервые решил сдать жилье.

Читать далее

Время = деньги или интересная теория баланса капитала

Томас Пикетти в «Капитале в XXI веке» выводит фундаментальную формулу неравенства, возникающего как побочный эффект капитализма, и несущий угрозу демократическому строю.

Читать далее

3 причины, по которым инвестиции «рискованны»

Важность подготовки, контроля и понимания.

Многие люди думают, что инвестировать рискованно. Так думал мой бедный папа, когда я был маленьким. Поскольку он ценил комфорт и безопасность, он верил, что умные люди имеют хорошую работу и сберегают деньги.

С другой стороны, мой богатый папа считал рискованным план моего бедного папы. Он стремился владеть своим собственным бизнесом, и инвестировать деньги, а не копить их.

В юном возрасте я должен был решить для себя, кто прав: мой бедный папа или мой богатый папа? Это не было легким решением. Оба они были уверены в правильности своего мнения, однако после долгих расспросов и изучения, а также после понимания того, что я хочу от жизни, стало понятно, что мне подходит путь моего богатого папы.

Попутно я узнал три основных причины, почему мой бедный папа на самом деле думал, что инвестиции рискованны, и почему это было так для него и ему подобных.

Читать далее

Инвестиции или планирование? Что важнее?

Разница между финансовым планированием и финансовыми средствами передвижения

Некоторое время назад я был гостем инвестиционной программы на радио в Сан-Франциско. Во время шоу позвонил человек с просьбой дать совет по инвестированию.

Читать далее

Как не надо зарабатывать на недвижимости

Однажды я проводила сложную сделку: надо было продать большую квартиру в центре Москвы, вместо неё приобрести собственникам двухкомнатную и однокомнатную квартиры, получить определённую денежную доплату, причём заказчицы уведомили меня заранее, что однокомнатную квартиру впоследствии будут сдавать в аренду.

Читать далее

Нюансы диверсификации или сила среднего

Многие инвесторы фондового рынка переоценивают свои возможности предсказывать результаты инвестиций в отдельные акции и недооценивают преимущества диверсификации. Особый вред это наносит любителям интуитивного подбора акций в портфель, а также тем, кто применяет подходы, близкие к интуитивному – поверхностный фундаментальный анализ, следование рекомендациям аналитиков и т.п.

Читать далее

План мероприятий для начала действий и контроля денежных потоков в Новом Году

Вступая в Новый Год, принято сделать паузу, подвести итоги своей жизни, и принять некоторые решения на следующие 365 дней. Думаю, что это разумно, и, когда делается правильно, может стать хорошим катализатором для рождения нового себя, думающего и действующего иначе и более эффективно.

Читать далее

Инвестиционный план или зачем вы инвестируете?

Люди, которые только приступают к инвестициям, основной вопрос, как правило, формулируют следующим образом: КУДА инвестировать? Именно это поначалу кажется им наиболее важным.

Однако есть не менее важный вопрос, над которым новички поначалу редко задумываются: а ЗАЧЕМ инвестировать?

Читать далее